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如何编制建筑工程投标文件?只要做到这5点即可

责任编辑: 浏览量 2019-08-12 14:09:50

如何编制建筑工程投标文件?建筑工程投标方在参与过现场勘察和投标预备会后,便可以着手编制工程项目投标文件。投标部门在编制投标文件时需按照一定的要求和步骤编制。



1、结合实际现场勘察和投标预备会的结果,深度分析项目招标文件

项目招标文件是起草编制投标文件的主要依据,结合已获取的有关信息再进行深度分析研究是很有必要的,重点研究投标须知、专用条款、设计图纸、工程范围以及工程量报表等,研究清楚工程是否有其他特殊要求。

2、重新核定项目招标文件中的工程量清单

招标人正常情况下会提供工程量清单,投标方是否认真核对招标文件中的工程量清单会直接影响到投标报价和最终的中标机会。投标人在大体确定了工程总报价之后,合理估计工程量的可增减性,.可以相对地提高或降低报价。若发现项目工程量有问题或者漏项的,可以找招标方解释核对,要求招标方认可并给予书面确认。

3、按照工程项目类型规划施工设计

规划施工设计是指导施工项目实践全过程组织管理的重要文件,是明确具体施工方案、施工进度规划和施工现场管理的主要依据。投标人编制施工规划可更充分地向招标人展示其实力和专业性。

4、工程项目估价,确定利润方案和项目报价

投标人需根据项目工程量的价格组成对工程项目进行合理估价,确定一套切实可行的利润方案,合理计算和落实投标报价,但需要注意不可以低于成本的报价竞标。

5、制定项目投标文件

工程项目投标文件需按照招标文件的各项要求编制。根据《招标投标法》规定:“投标人应当按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应。招标项目属于建设施工的,投标文件的内容应当包括拟派出的项目负责人与主要技术人员的简历、业绩和拟用于完成招标项目的机械设备等。”

根据《工程建设项11施工招投标办法》规定:“招标人可以要求投标人在提交符合招标文件规定要求的投标文件外,提交备选投标方案,但应当在招标文件中作出说明,并提出相应的评审和比较办法。”

工程投标文件要求提供的其他材料主要包括:①投标保证书或投标保证金;②法定代表人资格证明书或授权委托书;③拟派出项日负责人、主要工程竹理人员和技术人员简历;④拟分包的工程和分包商的情况;⑤投标文件要求提供的其他材料。