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陕西建筑资质改革新政下,是选择转让还是新办?

责任编辑: 浏览量 2019-08-30 14:32:35

陕西建筑资质改革新政下,是选择转让还是新办?正常情况下,陕西企业办理资质证书的方式都是通过资质新办,但业内都知道资指申请程序相对耗时,许多企业选择陕西资质转让,也就是说,通过收购带资质企业来获得资质,施工资质转让和资质新办都有其各自特点。




1、陕西资质转让

一般来说,陕西资质转让有两种类型,一种是整体转让,另一种是剥离转让。整体转让是指双方签订协议,直接收购符合条件的公司,对整个公司进行兼并。剥离转让是指出让方全资设立新的子公司,剥离资质到子公司,出让方收购子公司取得施工资质。在资质转让过程中可能会出现的问题:

①债权债务的复杂性

在资质转让过程中,需要明确原单位的债权债务关系。如果情况复杂,可能很难澄清后续行动。这样,在完成收购后,就会给收购方造成多余的债务负担。后者需要花费大量的时间和精力来完成债务清算。

②资质平移难

对于很多企业来说,取得施工资质只是为了一个项目的需要。因此,在资质转让过程中,往往不会收购具有多项资质的公司。但是,如果单独收购某项资质,则很难将其分开。因此,在资质转让前,必须做好咨询工作,熟悉剥离的具体要求和流程。

2、陕西资质新办

相对而言,资质新办不存在上述因资质转让而产生的问题,通过新办所取得的资质证书属于该单位所有,可以作为企业资产。然而,资质新办也面临着一定的困难,尤其是在施工资质新办政策连续改革之后。与过去相比,施工资格的申请条件得到了简化,但要求更加严格。


3、博弈:资质转让VS资质新办


一般来说,资质转让是高层次的资质,转让成本不低,而转让人最大的风险是不收取转让成本。在实际经营中,转让方在将企业和资质变更给买方后,往往无法收取尾款。此时,即使转让企业想要收回企业和资质,操作起来也是相当麻烦的。它往往会陷入一场长期的拉锯战,耗费大量的人力、物力和财力。因此,陕西资质转让关键点在于找到转让担保。

住建部深化改革建筑业资质,特别是在发布《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》后,施工企业资质申报的难度增加了很多。因此,资质新办就是时间长,准备材料难,找人才难。