现场勘测和投标筹备会议
首先，满足施工资质条件后，土建工程项目的招标文件应规定“投标前会议”和“现场参观”的时间、会议地点以及投标人是否应自带车辆等。根据招标文件规定的时间和地点，组织由设计单位和所有潜在投标人参加的投标前会议和现场勘察。
为了方便操作，节省大家的时间和费用，最好一起组织“标底会”和“现场考察”，并在招标文件中明确规定程序、时间和注意事项。“马克前会”和“勘察现场”分四个阶段完成
1.组织投标前会议介绍项目
2.勘察现场，介绍现场条件；
3.举行面对面的提问和澄清会议
4.总会议记录，派发答疑解惑文档
注：在实地考察期间，介绍人在介绍现场情况时，让各潜在投标人听听，以免引起误解。
土建工程分包
招标时最容易忽视分包。工程建设招标文件中往往没有说明分包的范围和要求，投标人很聪明，没有提醒他们。签署和执行合同太痛苦了。因此，从资格预审到招标投标，应事先明确分包内容，划分好范围，在资金评审时应事先明确审查分包商的资格要求。如果在资金审查中没有确定是否将项目分包出去，项目施工是否将分包出去，应在准备的招标文件中明确写明。《标准文件》在投标人注意事项的总则中空出工程分包这条是很必须的，并且明确工程分包的是是非非行为主体、非关键工作中，并交待好限定标准，那样就不易疏忽了。
土建工程付款及结算方式
1.采用预付项目预付款的方式。以明确预付金额，按比例逐次扣除的方法，按月支付。
2.不采用预付项目准备资金的方式(不推荐)。项目进度资金可按月计量和支付，并可进行累进付款结算。
3 .事先支付工程预付款的话，形象工程会支付进度费用。
不论选用那类方式，都应保存必须工程款占比做为质保金（土建工程、安裝3-5%；机器设备5-12%），并按**要求质保期限扣回和支付，在合同书专用型条文中标出，信用额度不可以过大。
建设单位应当支付工程预付款，并要求建设单位提交履约保函和预付款保函。标准文件提供了履约保函和预付款保函的格式。它将投标人在投标时提供自己账户的银行出具的担保形式改为投标人在投标时签署的担保形式，减轻了施工企业的投标负担。
施工期
工程施工施工期的确认，应根据工期定额和完工必须，来要求有效施工期。从实际出发，考虑到冬季雨季、节假日甚至是小麦收获和秋收期间的工期。各单项工程中间相互之间安全作业时，有的施工期应急，有的施工期较为优裕，都需双重标准。如果工期提前，应考虑加快措施的成本。工期提前或延误的，应采取奖惩措施。确认施工期要与招标人商议，招标代理机构应严格把关。
