关于土建工程项目概述的编制
在编制土建项目施工招标文件时，项目概况描述的目的是帮助潜在投标人了解项目情况。主要内容包括招标人名称、项目名称、位置、规模、地质地貌、气候条件、场地条件、项目条件(结构类型、建筑物和构筑物的形式和数量、层数、主要建筑内容、周边环境要求、设计标准)、施工前期准备和地质资料等。
土建工程建筑项目概况的技术标准应叙述的更加详尽和清晰，如抗渗等级、防火安全、耐高温、自动化控制系统软件的要求及所选用的加工工艺，所安裝的机器设备等。一些土建工程项目，其建筑物较多，如多种多样池类，地下隧道、烟筒、塔类、炉墙等，技术标准独特、繁杂，通常应按各单项工程注明其要求。
在提供全套设计图纸或施工图纸并提供土建工程量清单后，可以简要地写出项目的概况，但应写出项目概况、地质地貌、气候条件、施工规模和特点，以便投标人在项目概况中基本了解项目概况。在土建招标文件的发售时，除了向潜在投标者分发一套施工图纸之外，还必须在港口、码头、桥梁等特殊工程上，附上工程附近的海域图和工程场所的工程区域的形势图等。
关于土建投标资质审定
投标人的土建资质证书通常在发招标公告和资格预审公示时明文规定，未开展资格预审的招标工程在标书中还应标明对投标人招投标资质的规定和资质审查的程序流程及方法。
投标人的资质审查和资质等级要求应根据行业、项目类别、项目规模、结构形式、复杂程度、工期和工程质量的要求进行审批。企业应熟悉建设行政主管部门制定的各施工企业资质等级和经营范围条件，并根据项目类别(面积或体积)、难度(复杂结构、多钢结构、大跨度、高层结构、机电设备复杂安装)、工期要求和一些质量要求(如抗渗、耐热、抗辐射、抗震等)共同确定适合本项目的施工企业资质等级。)。)，恶劣的施工条件(高温、场地狭窄、流沙、大量积水、交叉生产等。)，等等。满足项目的需要。
对于土建投标人的资质等级要求，应区别施工总承包资质还是专业承包资质，并查看其垄断性介入情况。
级別等級不可以设置太高，以防将有整体实力又经济发展的潜在性投标人清除出外，或投标人不足法律规定开标总数，更不可以带有岐视标准和按本人意愿设置。
编制招标文件或资格预审文件时对于投标人的资质，一般遵循的原则，先看施工总承包，再看专业承包，再看其他各部、协会颁布的，尽量考虑周全。各承揽资质证书的名字和级別必须要写精确，不可以疏忽大意，以防造成多余的纠纷案件。
设置资质规定就顺带说一下下资格预审：要是投标人总数不多时按《规范资格预审文档》中规定的“及格制”核准只能，要是考虑到投标人过多时，资格预审文档中应发布资审较为的方式（得分法），依照《规范资格预审文档》的“有限公司总数制”只能。
