企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请；申请升级的，需逐级申请资质升级。新设立企业只能从最低等级申请，但涉及企业重组、合并、分立、等情况的，根据《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市[2014]79号）文件的规定办理。
以建筑工程资质为例，一般要申请下来的是建筑工程三级资质，同样的，水利水电、市政公用工程等申请下来也是三级资质，再往上升就需要增加业绩和人员配备，有些资质的最低等级是二级，比如建筑装修装饰资质，那么申请下来就是二级资质。
正常情况下，企业如果想直接申请高等级资质，就需要采用资质转让的方式，通过收购其他企业来获得资质。
与此同时，具备下列条件的企业可直接申请建筑工程施工总承包二级资质：
1、对已列入我省装配式建筑生产企业名录的企业。
2、经现场考核其具备生产能力且至少具有一个项目的构件生产业绩（提供包括但不限于设备采购合同、委托生产合同、构件出厂合格证及主体施工验收通过等相关证明材料）。
3、项目经理及技术负责人至少在一个以上装配式项目担任过项目经理或技术负责人。
对可直接申请增项与施工总承包资质类别相对应的专业承包资质类别和等级的企业（在建筑市场监管公共服务平台上一年内诚信评价等次均为优良等次，且近一年内未发生过工程质量安全责任事故的施工企业）
1、不考核注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人数量等相关指标以及企业申报专业承包资质完成的业绩。
2、不考核申报资质上一年度或当期的财务审计报告、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人数量等相关指标。
还有一种情况是可以申请高级资质的，那便是企业本身具备工程设计综合资质，根据《关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12号），已取得工程设计综合资质、行业甲级资质、建筑工程专业甲级资质，可以直接申请相应类别施工总承包一级、二级资质。
